“银发住宅”遭遇寒流

　　合肥晚报老人安度晚年，住在提供餐饮、家事代理、无障碍设施，还有24小时看护、紧急求救系统的社区，该是不错的选择。看准银发一族对安老的需求，岛内不少企业纷纷投入养生村、老人住宅市场开发。然而市场反应却不如预期。

　　银发住宅“叫好不叫座”

　　岛内企业集团看好银发市场，竞相投入兴建养生村，然而市场反应不如预期。其中台塑集团投入银发族养老市场的第一炮“长庚养生文化村”年初竣工，推出后“叫好不叫座”，入住率不到两成，大出董事长王永庆意外，进行中的宜兰、嘉义养生村计划也因此放缓。长庚养生文化村耗资百亿打造，村内各种设施应有尽有，ＳＰＡ、美食街、赏樱步道、农耕区、亲子游乐区，四处都有电脑连线的血压量测机，供老人每天量血压。社区内还有证券公司设立的小号子，每天早上都有老人去看股票，还有理财专员服务。长庚养生文化村开张的消息传出，各界询问度高，“未演先轰动”。可是，第一期706户今年1月推出，却只有73户入住。原本十分看好养老房市的王永庆赫然发现，中国人还是习惯在家看着孙儿女，享受天伦之乐。费用太高也是许多银发族打退堂鼓的重要因素。目前长庚养生村的每位村民，除房租外，需预缴一年管理费当“入住保证金”，由单人房21．6万到双人房37．2万元不等，退租后无息偿还。

　　在家养老将成主流

　　老人福利推动联盟秘书长吴玉琴表示，台湾老人最希望的养老方式是“和子女比邻而居”，就近照顾，又因分开居住不会彼此干扰。因此老人养生村若远离原生社区，脱离老人原来的人际网络，会增加适应困难，难被民众接受。对于老人照顾服务的商业化趋势，也有人感到担心。台大社工系教授林万亿认为，安养成本日益攀高，最后可能会造成中低收入、偏远地区的老人得不到照顾。（来源：合肥晚报）