沈个人房贷增速放缓

　　“打个比方说，如果去年同期我们银行个人住房贷款的累计增加量为100元的话，那么今年5月我们全行个人房贷的累计增加量就只有10元钱了。”因为不方便透露具体数字，昨日，一家国有银行沈阳营管部负责个人房贷业务的相关人士给了记者做了这样一个形象的说明，他表示，这个比方中的两个数字如果放大的话会更悬殊，沈阳多家银行房贷部门的房贷业务5月份都有不同程度的委缩。

　　记者也从沈城其他银行印证了这种说法。一家国有商业银行的房贷人士表示，从4月开始个人房贷业务量有所回升，但今年的新增量要远远少于去年同期的新增量，截至5月底，该行沈阳地区的房贷新增量要比去年同期减少50%。

　　业内人士分析说，除了以税收为杠杆的系列房产调控政策的影响外，更主要是因为各家银行的房贷风险控制作用。

　　“国家以税收为杠杆的一系列房产调控政策的确吓退了炒房者当前或将来的炒房动作，同时系列政策也间接地让部分银行的房贷风险暴露出来，风险控制几乎成了每家银行现在办理个人住房贷款业务时首要考虑的。”据记者了解，沈阳的两家国有商业银行都将个人住房贷款审批权限收回省行，另一家国有商业银行专门成立了统一的房贷审批中心。(辽沈晚报刘浏) [编辑： 钱文胜]1

　　04:47:27 东北新闻网

　　“房贷业务的集中审批导致贷款办理时间的延长。因为贷款申请人向支行提出贷款申请后，支行经过前期调查认为可行后要报到营业部，营业部认为可行后要报到省行统一审批放款，这中间的时间要比以前长一个月甚至还多，在一定程度上也放弃了一些希望尽快回款的开发商。”一家国有银行负责房贷业务的相关人士解释。他同时表示，房产新政对房贷量的影响会在以后几个月中有明显的体现。

　　我省房产投资增速回落

　　房产新政出台后，全省房产投资的增速呈回落态势。前5个月，辽宁省房地产开发完成投资150亿元，比上年同期增长2.7％，低于全国平均水平21个百分点。而去年1—5月份，全省房地产开发投资的同比增长率则达到了34.9％。(辽沈晚报刘浏)

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