首批住宅结构封顶(图)

http://www.sina.com.cn 2005年06月24日08:54 解放日报

在佘山脚下的“新凯家园”，工人们正在顶层施工。

　　本报讯（记者张奕）今年上海1000万平方米配套商品房、1000万平方米中低价普通商品房建设快马加鞭，位于松江泗泾镇的首批配套商品房已结构封顶。

　　记者日前来到泗泾镇古楼村的新凯家园，实地踏看建设中的配套商品房。小区紧邻鸟语花香的佘山风景区，近靠蜿蜒曲折的通波塘水系，环境幽雅，空气清新，一幢幢包着绿色施工维护网的多层、小高层住宅已经成形。据上海城投置地有关负责人介绍，新凯地块规划用地总面积达到50.2万平方米，目前正在建设的是一期项目，约34万平方米，共有 89幢多层和小高层住宅，可安置 3500多户动迁居民，预计明年6月就可交付。

　　别看配套商品房今后售价不高，但建造标准一点也不低。新凯家园按照四高（高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理）小区标准建设，房型以50多平方米的一室一厅，70多平方米的二室一厅、二室二厅和90多平方米的三室二厅为主，既充分考虑到各种居住功能，又尽可能做到布局紧凑，节约空间；通过精心的景观设计，建成后绿地率将达到35％；智能楼宇对讲系统、红外线报警系统等新技术也将一一用于小区建设。规划中，小区还有集中和零散的商业、社区服务中心、菜场等配套设施。

　　再看小区周边环境。除了泗泾镇上现有的医院、幼儿园、小学和区重点完全中学，还将新增一些医疗教育设施。有关交通配套的规划也正在同步进行。规划中的从松江到市区的轨道交通9号线将经过新凯基地，另有11条线路往返于泗泾镇和市区。有关方面表示，将抓紧协调，争取将车站引至小区附近，并增加运营班次，推迟末班车时间。

　　记者昨天从市房地资源局获悉，今年上海两个“ 1000万”项目目前已落实可开工的配套商品房面积1390万平方米，其中已有600多万平方米开工；中低价普通商品房落实项目 958万平方米。

　　本报记者张春海摄·