湖北日报记者刘自贤
5月底，湖北日报接到武汉通用机械工业有限公司部分股东投诉，反映公司领导将近8亩房地产低价贱卖给汉阳一家房地产公司，请求新闻单位予以披露。6月17日，记者随公司两位股东来到靠近汉阳大道的十里铺95号，只见一栋六层大楼和几栋二层楼房及平房空空荡荡，所有楼房窗户被拆除，地上疯长的野草和几棵绿树随风飘动，四周一片寂静。一位公司股
东告诉记者，这里大小建筑物有7座，土地面积7.63亩，原来一直作为武汉通用机械工业有限公司的仓库和职工住宅使用。2003年下半年，公司领导将这块房地产卖给了武汉市科达房地产开发有限公司，总价350万元。股东们说，2004年，汉阳区土地交易平均单价为每亩310.4万元，这块地的成交价只有平均价的1/7左右。转让合同上说，该块土地进入土地储备中心，挂牌交易，实际上并没有进入土地储备中心，更没有挂牌交易，有关部门审批这块土地交易是完全违规的。这块土地涉及到全体股东的利益，理应召开股东大会或职工大会决定，但公司没有这样做。他们怀疑：如此暗箱操作，势必存在严重的腐败问题。
武汉通用机械工业公司原为武汉市机械工业局的一家行政性公司，管理32个国营和集体企业。1996年，该公司改制，变为国家控股的股份合作制公司，国家股占20%，内部职工占80%。1999年左右，国有股全部退出，变为纯职工股份合作制公司，一直延续到现在。据说，公司领导有意将该公司转变为私有股份公司未果。这些年来，公司性质的改变及股东、股份的变化，给公司遗留了很多复杂的财产问题，财产性质多有人为或事实上的改变。
原公司副经理、工会主席，现已退休的刘生恺告诉记者，这块土地是他1973、1974年任职时用19万元从当时的汉桥区水泥制品厂购进的，作仓库、住宿、办公用的六层综合大楼也是在他的指挥下于1986年盖成的，均属于公司的财产。
刘生恺说，综合大楼因质量问题，曾被法院判决为“加固使用”，并未报废。公司改制时，领导却将其作为不良资产申请报废核销。后来，公司未同股东们商议，便将这栋大楼连同其他房产，卖给了科达房地产开发公司，与其签订了房产买卖合同。2004年5月，公司职工的房产证由公司拿去过户时，股东们才发现公司房产被卖，售价为251万元，而且这笔钱并没有进公司账。
据了解，1995年12月28日，公司领到了7.63亩地的土地使用权证，证号为武房地籍自字第04—90276号，用地面积为4633.54平方米。2002年，公司领导变更了原有土地使用权证，证号为武国用（2002）字第1789号，用地面积变为5081.79平方米。土地变为国有性质后，公司以划拨土地的较低价格予以转让。
6月20日上午，记者就此采访了公司董事长兼总经理何国强。他对土地转让问题表达了三点意见：一、该块地的转让是集体行为，经董事会扩大会议讨论，大家一致同意变现。参加董事会扩大会议的股东股本占58%。如果就此召开股东大会，也能通过，但这件事考虑不周，忽视了股东的权益。二、土地转让价格相比是较高的。按照有关规定，如果要转让国家划拨土地，先由国家收购，然后再由国家进行转让。在汉阳大道一带，比公司更好的土地，如武汉控制设备厂的土地转让每亩30万元，而我们公司这块地转让时每亩价格达46万元。另外，有人反映“先卖房子后转让土地”的情况并不存在。三、土地转让过程中，没有出现任何贪污腐化、个人得好处的现象。土地转让的具体手续是由购进方办理的，操作权交给了别人，目前已经成交，办了过户手续。何国强说，10年前他在接手公司时，负债累累，职工工资发不出、医药费报不了。10年来通过盘活资产，公司已经既无外债，又无内债，目前账上还有几百万元现金，而且股东的回报达162%，成绩有目共睹。由于公司没有满足一些退休人员的不正当要求，因此才出现投诉告状的现象。
