可对开发商进行破产清算

　　专家

　　尽管北京房地产开发的准入门槛相当高，烂尾项目极少，但如果老百姓赶上楼盘烂尾，那么损失就非常大。房地产业内专家、中原房地产公司总经理李文杰表示，购房人和开发商所掌握的信息不对称，购房人几乎不可能了解开发商的资金运作情况，所以维护自己的权利不太容易。一般买到烂尾楼的购房人不单单是房款方面无法要回，不能按时入住，随时间

推移，楼盘可能贬值，原来的格局、配套都可能不再被看好，这样不会再有开发商接这个项目。对此他提醒购房者，考虑买房之前，一定关注一下开发商的以往业绩和资金实力。

　　北京律师协会房地产与建筑工程专业委员会委员陈旭律师建议，东华经典购房人最好到法院继续申请执行，如果对方已经无力赔付，可以到法院申请对开发方进行破产清算。