罗湖房地产开发有限公司被法院第三次强制执行

　　欠款1118多万元，罗湖房地产开发有限公司被法院第三次强制执行

　　员工如鸟兽散老总如困兽斗

　　本报记者王雅报道昨天下午瓢泼大雨，罗湖区人民法院秘密组织了一次大规模的强制执行行动：近4年来，罗湖房地产开发有限公司拖欠数十名购房者的房款、违约金及银行巨额

贷款达2116多万元，因该公司拒不履行剩余的1118多万元欠款，法院继两次强制执行无果后，又第三次秘密行动，“打”得该公司措手不及，众员工惊慌失措、如鸟兽散，秘密隐藏一角如困兽般的老总最后也被挖了出来。

　　新闻背景

　　公司拒不履行还款义务

　　数年前，罗湖房地产开发有限公司在东门繁华地段开发了立新花园，至今已有三期，但在众多业主先后按公司通知入伙后，以及一些商户已进驻营业后，连续数年未取得《工程竣工验收证书》，所以也无法取得《房地产证》。

　　据法院介绍，在罗湖房地产开发有限公司欠款的众多案件中，即2116多万元的债务中，主要分为三种类型：因未办房地产证，应付给业主的违约金；既未如期交付房产，也未把业主已上交的房款予以退回；拖欠的银行贷款。

　　2001年11月28日至2004年11月2日，这些业主及银行在法院胜诉后，分别向法院要求申请执行，执行中，该公司仅履行了部分还款义务，但仍有1118多万元及利息尚未履行。因该公司拒不履行还款义务，引发了众业主多次投诉上访，法院也曾两次对该公司办公场所进行搜查，但都没有什么突破，所以才又一次组织了秘密强制执行行动。

　　现场直击

　　现场一：“老赖”措手不及

　　昨天下午2时30分左右，罗湖区人民法院执行局及法警队人员突击出发来到罗湖房地产开发有限公司位于罗湖东门繁华地段立新路的办公场所，还未到公司门前，一位眼尖的领导看到公司门前停了一辆深绿色奔驰车：“那可能是公司老板的，马上扣下！”

　　随后，一群执行人员冲进公司大堂，几名法警围绕在奔驰车旁，这时产生了一阵纷争：原来是大堂负责电梯的一男一女不仅拒不说出乘坐电梯到达7楼公司的密码，还企图打电话，并耍起无赖手段摆出一副无所谓的样子，拒不打开电梯密码锁，还执意要打电话，最后法院领导当机立断，以妨碍公务为名把他们马上押上警车带走。

　　原来法院早已做好第二手准备，特意带来了开锁专家，专家上前马上开锁，执行队伍开始奔向罗湖房地产开发有限公司位于7楼的办公场所。

　　现场二：员工作鸟兽散

　　等法院队伍到达7楼时，10余名员工好像早已熟悉此阵势，纷纷向后退去，法警冲到后面一看，原来有一小门，马上将此门锁住贴上封条，但该公司的办公室主任未来得及脱身，“老板在哪儿？”“财务室在哪儿？”“老板办公室在哪儿？”这名办公室主任一问三不知。最后，他实在顶不住了，也耍起了无赖，当法警欲将他戴上手铐带走时，他拒不服从，直至5个法警合力才将他带走。期间，该公司穿着统一服装的一群保安突然从外面冲上7楼，欲阻止法院行动，与阻拦的法警发生冲突，几名蛮横的保安不仅挥舞手臂阻止摄像，还眼露凶光与法警抗横，最后被当地派出所劝服离去。

　　现场三：老板负隅一角

　　由于公司未挂牌，所有房间也没有任何标志，从外表看根本看不出这里是干什么的，法院开始全面搜查并一一查封家具及办公用具，开锁专家逐一打开几经敲门仍毫无声息的房间，结果当打开一个房间时，里面竟然藏着五六个人，从布局来看显然就是财务室，但几人矢口否认，后来当开锁专家一一打开紧锁的柜子及保险柜时，公章、收据、支票等全部被搜出。这时，所有员工面对法院的询问全部一问三不知，但问到老板时都异口同声地说：“出差了，还没回来。”

　　后来，当开锁专家依序开到一个毫不起眼的703房门时，有意思的场面出现了，继打开一个精致的会客室后，里面一角还有一个紧锁的房门，开锁专家打开后发现这是一个非常气派豪华、但光线非常昏暗的办公室，一名男子正在里面焦急地来回踱步，这正是罗湖房地产开发有限公司老总。这时，眼尖的记者发现在这个豪华办公室里面竟然还有一个装饰更加豪华的卧室，而卧室里面竟然还有一个房门（经证实这是一个小型会议室）。当晚，当法院队伍与罗湖房地产开发有限公司老板一同离去。

　　“老赖”将面临蹲监坐牢

　　今年6月，广东省高级人民法院会同省检察院、省公安厅联合会签下发了《关于办理拒不执行判决、裁定刑事案件若干问题的意见》明确提出了6种情形下“老赖”将被追究刑事责任，这也意味着“老赖”们将面临蹲监坐牢的结局。具体表现为：隐藏、转移财产；不申报财产；隐瞒住址躲避执行；高消费；协助执行义务人、担保人、国家机关工作人员妨碍执行；阻碍、暴力抗拒执行。

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