政府网民在线互动 共商稳定住房价格

　　新华网北京6月24日电（记者冯晓芳）为大力宣传党的十六大以来尤其是去年以来落实科学发展观，加强宏观调控，我国经济社会发展取得的新成就，进一步深化社会各界对科学发展观的认识，树立同心协力、克服困难，坚定贯彻中央决策部署、实现新发展的信心，中宣部宣教局从4月中旬开始，举办形势政策教育网上谈系列活动。

　　24日，以“落实宏观调控，稳定住房价格”为主题的第5场座谈会在新华网举行。国家

有关部门负责同志作为嘉宾出席，与网民在线互动，共商稳定住房价格。这次活动由中宣部宣教局主办，新华网进行文字、图片以及音视频直播，人民网、央视国际网、光明网、中青网等网站联合转播。

　　针对网民关心的“商品房价格是否在国家宏观调控政策出台后得到抑制”这一问题，国家发展和改革委员会投资司副司长李琳说，1月至5月，全国商品房销售价格同比上涨8.9％，在前4个月同比上涨的幅度为12.5％，涨幅下降了3.6个百分点，商品房价格快速上涨势头得到初步抑制。目前房价上涨表现为：一是过去房价上涨较快的地区涨幅下降，而过去房价涨幅较慢的地区涨幅加快；二是土地交易价格上涨较快。

　　财政部税政司副司长王建凡向网民介绍了从6月1日起相关个人购买住房税收政策调整的主要内容。他说，税收政策调整体现了对居民购买个人自用普通住房的支持，规定销售普通住房适用较多的税收优惠政策；以拥有时间是否超过两年为标准，将自用和投机性购房区别开来，适用不同的税收政策。

　　国土资源部土地利用管理司副司长吴海洋说，在当前土地供应调控中，要加大土地供应总量和结构调控力度。要科学确定房地产开发土地供应计划，明确房地产开发土地供应总量、用途、供应方式、时间和位置，并向社会发布；适当提高居住用地在土地供应中的比例，着重增加中低价位和中小户型普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量。

　　有网民跟帖提问“面对持续旺盛的需求，如何进行需求调控”，建设部住宅与房地产业司副司长侯淅珉说，在供应和需求双向调控中，突出了需求调控。而在需求调控中，又强调了税收调节，突出了打击房屋投机等非理性需求等重点。5月份以来，遏制投机炒作效果初步显现，消费者购房行为渐趋理性，部分原来准备短期转手住房的投资者开始转向长期出租。商品房成交中，大户型住房的交易比重明显下降。

　　此外，中国人民银行金融市场司副司长沈炳熙、国家税务总局流转税管理司副司长龙岳辉、中国银行业监督管理委员会银行监管一部副主任沈晓明也参加了网上交流活动。

　　座谈会期间，论坛最高在线浏览人数5.4万人，现场跟帖提问500多条，视频收看超过1万人，直播和论坛的页面访问量达到3500万。据初步统计，自座谈活动预告消息发布以来，10000多网民登陆新华论坛参与“稳定房价”话题的讨论，各网站共收到网民提问1000余条。座谈会结束后，仍有不少网民将问题源源不断发送过来。

　　这充分反映社会各界对加强宏观调控，促进房地产市场持续健康发展的高度关注，充分表明广大网民在关心国家政策的同时，更关心与自己利益密切相关的具体问题。对于这次活动，网民给予了充分肯定，认为举办这样的网上座谈很有针对性，有助于我们正确理解和掌握国家有关稳定住房价格政策，对培育健康有序的房地产市场非常有益。看了之后很长知识，很受鼓舞，对国家实行宏观调控，促进房地产市场持续健康发展充满信心。（完）（责任编辑:余申芳）