为一宗地举牌61次(图)

http://www.sina.com.cn 2005年06月26日01:26 星辰在线-长沙晚报

图为拍卖会现场。

　　本报讯昨天，市国土局一次性公开挂牌拍卖18宗总面积达2200多亩的土地，在短短的两个多小时内就成交了15宗，总成交金额高达13．9778亿元。据介绍，本次拍卖的土地将大部分用于中低价位普通商品房的建设。

　　土地紧俏，开发商志在必得

　　昨天的拍卖会是为庆祝6月25日第15个全国土地日而举行的，这是我市有史以来一次性拍卖地块最多的一次。拍卖会座无虚席，来自福建、深圳等地和本省的众多房地产商们个个摩拳擦掌，意欲将自己看中的“风水宝地”收入囊中。此次挂牌拍卖的18宗土地中，16宗土地有人报价，其中，11宗由于只有单家报价，且报价高于底价，从而顺利成交。只有1宗土地报价低于底价，没有成交。剩下的4宗土地因为均有2家以上报价，只能靠拍卖来确定买主。其中，最受青睐的一宗地竟同时有7家买主角逐。此时，拍卖会进入高潮阶段，尤其是位于天心区韶山南路166号的43号地和位于岳麓区咸嘉村的46号地竞争非常激烈，其中，43号地共应价49次，以高于起始价2000多万元成交；46号地共应价61次，也超出起始价800多万元。据统计，15宗土地总成交金额高达13．9778亿元。

　　平抑房价，让老百姓得实惠

　　去年以来，中央进一步加强了对土地市场的宏观调控，少数投机分子趁机大量囤积、炒卖土地，哄抬房价，扰乱了正常的市场秩序。尤其是北京、上海等一线城市房价飞涨，老百姓连呼“买不起房”。为平抑市场房价，今年以来，中央出台系列房产新政，严厉打击炒地、炒房行为，鼓励大力新建中低价位的普通商品房。

　　据长沙土地市场管理处负责人介绍，在大的政策环境影响下，我市的土地价格呈稳中有升的发展态势，地价从去年到今年大约上浮了5％～10％。目前，市中心的土地价格每亩已达250万元～300万元，城郊的土地价格也已达到每亩40万元～100万元。

　　长沙市国土资源局党委书记、局长曾令亮表示，此次推出的15宗土地将大部分用于普通商品房的建设，如果开发商不按规划建设或征而不用，该局将依法对其进行相应的处罚。今后，该局还将根据市场需求合理配置土地资源，适时、分批次推出普通商品房用地，以达到平抑房价的目的，让老百姓得到真正的实惠。

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　　我省房价不会大波动

　　本报讯今日是第15个全国“土地日”，今年“土地日”的主题是“节约集约用地、促进科学发展”。昨日，省国土资源厅通报，目前，全省存量土地4861公顷，其中城镇规划内存量土地2948公顷，今年我省房地产价格不会出现大的波动。

　　王洁唐群雄

　　作者：李姝阳

　　（来源：长沙晚报）