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昨日是第十五个全国“土地日”，记者从昆明市国土资源局获悉，昆明市的居住用地平均价格仅为779元／平方米，在全国35个主要城市中排列倒数第5位，对住房价格的影响不大。
近年来，昆明市国土资源局建立和推行土地储备交易制度，形成了“统一收购、统一储备、统一规划、统一开发、统一供应”的市场化供地新机制。2004年，昆明市经营性用
地招标拍卖挂牌出让比例从2002年的17%提升到30%，超出全国28.5%的平均水平，2005年达到了100%。在不久前举行的2005年中国土地市场年会暨第二届全国热点城市土地信息推介会上，昆明市被评为“2004年度中国城市土地营商环境50佳”之一。据介绍，今年第一季度全国35个主要城市地价总体水平为1212元／平方米，其中居住用地平均价格水平(楼面地价)为1184元／平方米，较上季增长1.58%，北京居住用地平均价格水平为2135元／平方米，上海为4485元／平方米，广州为2453元／平方米，昆明仅为779元／平方米，位居35个城市倒数第5位。与西部城市相比，分别比成都、贵阳、西安、兰州低399∽578元／平方米，在西部主要城市中仅高于西宁、银川、乌鲁木齐，位列倒数第4位。从全国的平均水平看，地价因素只占商品房成本的23%，昆明则低于全国平均水平，所以地价对昆明市当前房价的影响不大。(完)(和光亚)
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