房价不是粉饰“政绩”的道具 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年06月27日02:00 京华时报 | ||||||||
作者: 邓华宁 孙彬来源: 摘编自新华社6月23日电 记者在采访中发现,一些城市房管部门发布的房价信息不仅过于笼统,而且随意性很大,常常根据领导需要搞出“不同版本”,不仅让消费者迷茫,而且有粉饰政绩之嫌。 目前,不少城市房管部门发布的房价信息,都是将偏远郊区的房价与主城区房价扯在
究竟哪个数据是真实的呢?该市房管局一位人士透露,房管局公布的全市商品住宅均价从来不单独统计主城区房价,而是每次都把长江以北偏远郊区的房价拉进来一起算,甚至把政策规定的经济适用房房价也一并计算,这样自然就把房价拉低了。这正是房管部门公布的房价很低,市民却抱怨到处找不到低价房的原因。 有效的房产价格信息应该是分区域统计出来的。房地产具有很强的地域性,即便在同一个城市,不同板块的房市也表现出不同的发展规律。因此,只有分板块来统计和发布房价信息,才能给消费者提供有价值的参考,才有利于主管部门了解房地产业发展状况,增加调控的针对性。 不分区域地统计房价,甚至将政策限定价格的房价也归集在一起算出的平均房价,表面上看来是政府措施得力,稳定了房价。其实这种“道具”式房价,不仅没有参考价值,还可能误导消费者的购房行为。把房价拿来作为粉饰“政绩”的一件道具,是对公众的失信和失职,这种做法应当改变。 | ||||||||