上海房展会8000人欲购海南房上海看房团今天到海南

　　本报上海6月27日电（记者彭敏）为期4天的第十七届上海房地产展示交易会于今天下午落下帷幕，我省房地产展区是惟一一个外地楼盘展示专馆，成为了展会的一大亮点。展会4天，海南楼盘现场付款成交12套。

　　记者了解到，本次海南参展企业22家，展示楼盘40个，意向成交330套，意向购房登记人数8000人，资料领取登记人数3万人次，并已有近百人登记赴海南看房，最早的看房团将

于明天出发。

　　持币观望成主流

　　连续参加了几届上海房展会的三亚市房协副秘书长刘树国，这次也是天天守在展会现场。他告诉记者，客观上讲，这次现场的热闹气氛和人流量远不如上次，几乎差了一半。记者从展会组委会获悉，本次展会参观人数10万余人，明显低于上届的18万人次的参观量。成交量上，以三亚为例，此次现场成交3套，也确实无法与上届现场成交135套、收订金75万的骄人成绩相比。

　　刘树国认为，这主要还是受目前一系列房地产政策的影响。七部委的文件出台后，市场上持币观望成主流，异地购房更是如此。省房协副秘书长王静分析，房地产的宏观调控让市民购房、投资更加谨慎。同时，上海人消费本就理性，要反复推敲、精打细算，在短短4天内做出决定的人确实不多。记者现场观察也发现，成交的12套都不是一次就拍板的，很多人都是第一天来看了，到最后一天才签下来的。而且，买家向销售人员提出的问题非常具体，甚至相当专业，让商家都感到吃惊。

　　结果比预计的好

　　尽管如此，不论是负责组织筹备海南专馆的省房协、三亚房协负责人，还是参展的楼盘开发商、销售人员，大家一致认为“结果比预计的要好”。王静告诉记者，参展前，他们对在展会上现场成交量都不抱太大希望，现在能有这样一个成交量，特别是有强烈购买意向的人还有这么多，已经感到比较欣慰了。

　　上海椰岛人居房产展示中心，是惟一获省建设厅认可的海南楼盘的上海展示中心。此次它也进驻海南专馆。由于其代理了十几个海南楼盘，自然成为了此次收获最大的展位，受到当地媒体的关注也最多。该中心负责人表示，不论什么时候都对海南房产充满信心。

　　海岸一号的一位销售负责人也表示，这次该楼盘现场成交了3套，还有许多客户表现出强烈的购买愿望，这已经大大超出了他们的预期，原来只是想来做个形象宣传的，现在看来真的没有白来。

　　走出去才有生路

　　在回答记者“既然对本届展会预期如此之低，为什么还要坚持来参展”这一问题时，刘树国说，三亚的市场90%在岛外，不能坐等客户上门，走出去才有生路，企业正是看到了这一点，才纷纷主动要求来的。王静也对记者说，越是困难的时候，越是应该站出来。在全国许多地方都撤展的情况下，海南依然有它的专馆，这是树立海南品牌的最好时机。

　　作者：彭敏

　　（来源：海南日报）