新快报见习记者 李丹顺德新城区是辐射和拓展珠三角西岸地区的重要节点，拟建成顺德的政治、金融、商贸、科研教育中心。在房产开发上，建设和以上定位配套的高档住宅区，是新城区房产的发展方向。建设服务于佛山南部地区的大型公共设施和商贸区、科研教育区和文化中心为新城区房产开发提供了无限商机。拔地而起的房产项目，正构建着这个中心城区的雏形。
房产开发步履匆匆顺德新城区从2000年全面铺开建设以来，建设速度不断加快，高潮迭起。仅2003年就推进各类工程项目138项，施工合同造价7.2亿元。按计划，到今年，新城区6.5平方公里的中心区基本建成，行政、金融、文化中心格局基本建设完毕。早在2003年，顺德新城区就以建设、运营、移交的方法，成功引入了新协力集团、嘉信房地产公司、华财企业投资有限公司等企业投资新城区，加速了新城区的建设。2004年，顺德新城区建设在初期以政府投资的基础设施建设为主的基础上，逐步向以社会资金建设为主转型。今年6月初，保利注资6000万元入主嘉信，进军顺德新城区房产开发市场。不仅解决了困扰了嘉信置业近半年之久的资金问题，还准备年内兴建4个大型项目。新成立的保利嘉信置业有限公司，马上宣布启动建筑面积为4万多平方米的嘉信城市广场二期工程。另两个项目嘉信城市花园三期、四期也将于年内动工。两项工程建筑面积共424654平方米，预计三年内完成，为市民置业新城区提供更多选择。保利、嘉信携手，为顺德新城区的房地产业和商业开发带来了新的元素和动力。
楼市背后城市显姿容顺德新城区的开发建设，与房地产的开发休憩相关，引人瞩目。有关人士认为，顺德新城区作为佛山两个百万人口中心区之一，同时作为珠三角的经济腹地，拥有明显的区域优势，商机凸显。随着目前房产开发的加速，消费和商业市场的胚胎已经成形。今年3月嘉信城市广场与京华饮食集团、都汇百货年处相继签约，其中京华饮食集团将斥资数千万元在商场内开设潮苑轩鲍翅燕专门店、世界美食广场、量贩KTV及儿童欢乐天地等。都汇百货将于商场内首、二、三层开设大型综合性百货公司，引进世界品牌服饰及家品电器。在新城区新推出的一批地产招商项目中。一块5万平方米的用地已经被顺德区一家经营房地产的企业集团买下，准备全部建成居民住宅。另外几块地的规划总用地面积为30万平方米，计划在今年下半年推出。而在这些规划地的不远处，新城区已经推出了一批商业项目，总建筑面积28948平方米，计划筹建三类商业项目：传统临街式商业建筑，包括时装店、精品店、花店、美容中心等，建筑面积9612平方米；餐饮类及服务类建筑，包括中式酒楼、特色品牌餐厅和主体餐厅等设施，建筑面积11710平方米；文娱康乐建筑，包括电影院、保龄球场和溜冰场等娱乐场所，建筑面积28948平方米。祥和路以东、兴业路以南地块拟建成高尔夫球练习场。为配合新城区开发中心附近的涉外企业，举行会议、商业洽谈等活动需求，五星级酒店的建设也提上了日程。(观宇/编制)
