配套商品房 动迁困难户可优惠租赁

　　记者李宝花徐斌忠

　　晨报讯昨天，市政府新闻发言人焦扬在例行新闻发布会上透露，针对中低收入以下家庭的住房困难问题，今年以来，本市着力于先从动迁困难家庭入手，抓紧探索建立住房租赁新机制。

　　焦扬在发布会上介绍了这一机制的初步设想。一是对象认定上，主要为低保、严重疾病、残疾、孤老等特殊困难家庭；二是在租赁房源上，从配套商品房中切出一块，原则上每户租赁一套；三是在租金标准上，拟按优惠租金计算，优惠租金与成本租金之间的差价，由政府进行补贴；四是在退出机制上，租赁期间签订租赁协议，租赁期满，可按照拆迁居民的意愿，实施由租改售；五是在运作机制上，由市有关部门按成本价购买并实施运作。

　　据介绍，目前这一机制已经在长宁区、闸北区的两个拆迁基地组织试点，在试点的基础上不断总结和完善，并逐渐在面上推广。同时，在适当时候考虑将租赁对象扩大到引进人才等非动迁家庭，逐步建立面向全市中低收入家庭的房屋租赁新机制。