广东省再对“豪宅”条件调整 各市县一统标准

　　建筑面积<144平方米，也可享优惠

　　本报讯记者蒋铮、通讯员吕洪清报道：记者昨日获悉，自本月1日颁布广东省“豪宅”标准之后，广东省建设厅根据群众和地方政府反馈，再对标准作出调整。广东享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：

　　住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套住房套内建筑面积120平方米以下，或者单套住房建筑面积144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。

　　经过调整的标准，新增了“单套住房建筑面积144平方米以下”的条件，与国务院办公厅有关稳定住房价格的文件一致。据测算，若以每套住房公摊面积在10-20平方米计，套内建筑面积120平方米的住房实际上建筑面积为130平方米—140平方米。此外，通知还将成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍，提高到1.44倍。

　　据悉，原来方案中提出“各地级以上市可根据本地实际，在省标准的基础上对单套住房内建筑面积标准适当上浮，但上浮幅度不得超过10%”的条款，在上报建设部后被否决了。为此，通知明确要求各地级以上市级所辖区，县（市）应统一执行省公布的标准。（责任编辑:张守生）（来源：羊城晚报）