新华网太原6月30日电（记者刘砺平）针对去年以来房地产市场存在的部分机构和个人投资者盲目投资、哄抬房价的现象，太原市日前出台了《关于规范房地产市场秩序，遏制炒房控制盲目投资行为的通知》，对八种房地产交易行为进行规范限制，引导房地产市场健康发展。
据了解，受到“封杀”的八种房地产交易行为是：未按规定办理商品房预（销）售许
可证的商品房，不得对外预（销）售，不予办理商品房合同备案和商品房预告登记；商品房购销售合同中的房屋坐落、建筑面积、价格与该宗商品房原备案合同不一致的，不予办理交易过户手续和产权转移手续；未按规定进行商品房合同备案和预告登记的，不予办理交易过户手续和产权转移登记；未竣工的预售商品房，在未取得《房屋所有权证》之前，不予办理交易过户手续和产权转移登记；房屋销售合同中购房人的姓名不是户籍姓名的，不予办理商品房合同备案和商品房预告登记；房屋所有权的申请人与该宗商品房合同备案时的预购人不一致的，不予办理交易过户手续；所购商品房已按揭抵押，未按规定办理他项权登记的，不予办理交易过户手续和产权转移登记；经济适用房销售对象为本市居民，不符合购房条件者不予办理商品房合同备案和商品房预告登记。
近两年来，太原市房价不断上扬，2003年涨幅达到10％，2004年涨幅达到11．85％，商品房均价达到每平方米3050元，在中部6个省会城市中高居榜首。太原市房地局副局长贺冠明说：房价上涨原因表现在住房消费需求增大、拆迁成本增加、建材价格上涨、经济实用房不足等方面，部分高收入群体投资购房也拉动了房价上涨；此次明确对“八种行为”不予办理相关手续，就是为了规范房地产市场秩序，遏制炒房，控制房地产市场的盲目投资行为。（完）（责任编辑:康宁）
