时报讯 (记者 高江虹)经建设部批准，广东省建设厅近日正式发出《关于确定我省普通住房标准的通知》。根据通知，广东省享受优惠政策的普通住房标准应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。
住房面积标准有两种选择
与此前公布的标准相比，正式通知在普通住房面积标准这一条件中，有两种选择，除原来公布的单套住房套内建筑面积120平方米以下外，增加了单套住房建筑面积144平方米以下的选择，这主要是为了与国家七部委规定的“普通住宅建筑面积120平方米上浮20%的最高界限之内”的规定相衔接。
据有关专家测算，若以每套住房公摊面积在10～20平方米计，套内建筑面积120平方米的住房实际上建筑面积为130平方米～140平方米，严格控制在按国家七部委文件中规定的建筑面积120平方米上浮20%的最高界限之内。
各地市可上浮条款被否决
原方案中提出“各地级以上市可根据本地实际，在省标准的基础上对单套住房内建筑面积标准适当上浮，但上浮幅度不得超过10%”的条款，在上报建设部后被否决了。为此，通知要求广东普通住房标准要以省公布的为准，各地级以上市及所辖区、县(市)应统一执行。
