荆楚网消息（楚天金报）记者 黄振琳 通讯员谢平报道：今起，武汉市直管公房和企业自管公房，出售成本价上调5％。这是1995年该市出台房改成本价以来，第一次上调公房的出售价格。
据介绍，该市现在执行的公房出售成本价标准是1995年制定的，标准将房屋分为八个等级，成本价每平方米从343元到1000元不等。此次成本价调整后，最高的每平方米增加50元
，最低的每平方米增加17.15元。今年6月30日以前出售的公有住房仍按原有规定的成本价执行。
据介绍，目前该市还有近10万套公房未出售。成本价提高后，出售时将由新的成本价减去工龄折扣额，同时把地段、朝向、楼层等因素计算进去综合得出出售价格。
按房改成本价出售公有住房，实行下列折扣政策：
工龄折扣。按承租人夫妇双方1992年前（含）的工龄和乘以工龄折扣额折减。工龄折扣额为每年每平方米3.43元。
承租住户购买租住公房，一户只能享受一次折扣政策优惠，每个承租住户的家庭人口、夫妻双方工龄不得分别重新计算。旧住房成新折扣。按建成使用年限平均每年折扣率2%，使用30年以上的旧公有住房按30年计算折扣。
出售公有住房价格实行最低限价。中心城区砖混一等结构住房成本价每平方米不得低于136元，远城区砖混一等结构住房成本价每平方米不得低于100元。（黄振琳谢平整理）
