走进圣彼得堡发上海“名片”

　　    ——访上海实业集团董事长蔡来兴

　　    文/本报记者陈惟

　　    6月9日，俄罗斯圣彼得堡，莺飞草长，生机盎然，总投资达13亿美元的“波罗的海明珠”项目在郊外的大地上打下了第一桩，圣彼得堡市市长玛特维延科意味深长地说：这是为这个项目奠基，也是为圣彼得堡的未来奠基！

　　    为何“波罗的海明珠”项目引起俄罗斯和其他国家经济界的高度关注？上海实业集团董事长蔡来兴昨天在接受采访时表示，上海企业实施国家

“走出去”战略已经进入关键的“转型期”，这个项目是上海“走出去”的一张“名片”。

　　    做“走出去”国家战略的开路先锋

　　    作为一个长期从事宏观经济研究和经济管理的专家，蔡来兴认为，我国的“走出去”战略是符合经济发展规律的深谋远虑之举，“我国探索和平发展道路面临的战略挑战，集中体现为六个压力加大，包括贸易摩擦压力加大、人民币升值压力加大、外汇储备剧增压力加大、资源供给压力加大、环境污染压力加大、‘技术瓶颈’制约压力加大。”我国必须抓紧实施“走出去”战略，把“引进来”与“走出去”紧密结合起来，这是我国探索和平发展道路的必由之路。

　　    俄罗斯，成为上海企业走出去的一个重点目标。近年来，中俄战略合作伙伴的关系日益加强，蔡来兴说，中俄关系是最有活力、最稳定的一种大国关系。经济是政治的基石，但中俄贸易和直接投资不平衡，去年中俄贸易总额达212亿美元，可是双方协议直接投资额只有约10亿美元，而直接投资恰恰是能够带来巨大关联效应的“辐射源”。

　　    蔡来兴透露，当初国家有关部委领导建议，上海在圣彼得堡市搞一个“大卖场”，因为当地的商业设施比较缺乏。上海实业集团领导经过多次考察，上海市高层决断，由上海实业牵头，集成上海的优势产业，在圣彼得堡进行综合开发。

　　    把“波罗的海明珠”做成上海的“名片”

　　    圣彼得堡，俄罗斯的经济、文化重镇。上海要在圣彼得堡建“波罗的海明珠”，这是一个集住宅、宾馆、商业、贸易、办公、餐饮、文化、教育、娱乐、休闲和医疗等于一体的大型多功能综合社区，总占地面积约208公顷，总建筑使用面积达143万平方米，总居住人口将达到3.5万人的规模。前不久，圣彼得堡市市长玛特维延科来到上海，她看了浦东联洋社区后欣喜地说，我们就要这样的社区。但蔡来兴笑着说，这是前几年的开发模式，现在我们的理念更超前了。我们在圣彼得堡市建设的不是上海社区的“拷贝”，也不是传统的“中国城”，而是以现代化、生态化、人性化、欧洲化为特征的新城。

　　    蔡来兴告诉记者，共同投资建设“波罗的海明珠”项目的5家企业真正是强强联合组成的联合舰队。上实集团、百联集团、锦江国际、绿地集团、上海工业投资集团公司都是行业的“排头兵”，这些企业共同投资7.5亿元组建上海海外联合投资公司。

　　    凝聚“世界智慧”打造精品之作

　　    利用圣彼得堡冬宫、夏宫屹立两端的特点，通过象征饱含文化、文明和历史的海岸线连为一体，形成一条滨海经济发展带，成为城市新的活力中心和经济增长点，这就是“波罗的海明珠”项目的“价值取向”。蔡来兴披露，这个项目的目标是今后成为圣彼得堡市西南部新型现代商住中心，未来城市副中心，最终成为复兴俄罗斯城市文化艺术的里程碑。

　　    上海人是务实的，他们请了世界一流的三家规划设计单位进行前期规划设计，使项目从规划设计一开始就站在国际的最前沿。蔡来兴一再强调，要凝聚“世界的智慧”来进行这一项目。他们还聘请国际律师团参与各类商务谈判，严格遵从俄罗斯法律，目的只有一个：精益求精。

　　    6月9日，自“波罗的海明珠”破土，蔡来兴就谋划着要争分夺秒，抢出“一年时间”来，他告诉记者，现在正邀请世界另外5家设计公司进行深化设计，确定项目的“亮点”。这个项目力争在9月份全面动工，这样就可以赶在俄罗斯天寒地冻之前的2个月，抓紧完成路网和大广场的“九通一平”基础建设。