市区廉租住房新政今起实施 最低标准人均12平米

　　温州新闻网7月1日消息：从今天起，《温州市区廉租住房保障办法》正式施行，市区2005年度最低收入家庭最低住房面积保障标准为人均12平方米、租赁住房补贴金额标准为每平方米12元、廉租住房租金标准为每平方米1.2元。关于市区廉租住房如何申请登记、保障方式如何实施等市民所关心的具体问题，市房管局于昨天公布了《温州市区廉租住房保障办法实施细则》，进行补充说明。

　　在昨天举行的贯彻《温州市区廉租住房保障办法》座谈会上，市房管局会同市民政、财政、国土资源、规划等相关部门和鹿城、瓯海、龙湾三个区的街道和乡镇代表，就《细则》实施进行了讨论。

　　申请条件：

　　根据《细则》，申请廉租住房保障的家庭，必须同时符合三个条件：家庭成员具有市区城镇非农业户口且实际居住的；持有民政部门核发的《最低生活保障金领取证》或总工会核发的《困难职工家庭特困证》的；现住房人均面积低于12平方米的。

　　最低收入家庭的廉租住房保障形式，将以发放租赁住房补贴为主，实物住房配租、租金核减为辅。

　　租赁住房补贴：

　　对给予租赁住房补贴的市区最低收入家庭，每户保障面积标准不低于40平方米，同时按其家庭人口计算人均保障面积标准不低于12平方米。

　　实物住房配租：

　　给予廉租住房实物配租的最低收入家庭对象，规定为家庭人口2人（含）以上的，且年龄均超过55周岁（含）的；或家庭成员有一人（含）以上视力或肢体残疾标准为二级（含）以上的（凭残疾证）：或革命烈士的配偶、父母、子女（凭烈属证）。实物配租的标准是按每户人均保障面积标准不低于12平方米，单人户按2人标准给予保障，2人户按2.5人标准给予保障，3人户（含）以上按实际人口给予保障。

　　租金核减：

　　在租金核减方面，获保障家庭现租住直管公有住房的，现租住的直管公房转为廉租住房予以实物配租，租金标准按廉租住房实物配租的规定计算；今后若其家庭经济情况等发生变化而被取消经济保障救助的，恢复原租赁性质，租金按直管公有住房租金标准缴纳。

　　《细则》还规定，获保障家庭应当在每年11月1日至15日如实申报家庭成员、住房、获救助等变动情况；辖区房管部门应当结合实地调查对申报情况进行审核，每年12月31日前公布当年审核结果。（温州日报张佳玮）