二手房交易问题将得到解决

　　市民反映：

　　现在二手房无法进行交易。因房管局接到文件，需要交易方提供地税局出具的二手房产的免税或完税证明。但至今地税局仍未曾接到有关如何界定二手房是否免税的规章制度，比如如何界定二手房是否属于普通住宅等，因而无法界定二手房产是否应免税或交税，使市民急需进行的交易无法正常进行。

　　市房管局答复：

　　我局不久前收到的国税发[2005]89号《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》规定，2005年6月1日起，房管部门在办理房地产权属登记时，应要求有关当事人出具完税(或减免)凭证，对于未出具的，房管部门不得办理权属登记。

　　我局在收到该《通知》后，立即与市地税部门召开了联席会议，研究贯彻落实意见，确定了对个人出售住房的，先到房屋所在区地税部门办理营业税的完税或免税手续后，再到房管部门办理权属登记手续的办事程序。

　　目前由市建委、财政局、地税局、规划局等部门联合起草的《济南市关于落实〈国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知〉的通知》正在会签中，我局也正会同市统计局、物价局、国土部门积极研究确定普通住宅的平均价格，各项工作正在开展中。

　　(“党报热线”值班记者整理)