建设部有关官员:二手房交易征个税推广无期 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年07月03日15:42 金羊网-羊城晚报 | |||||||||
北京消息 据《经济信息联播》报道:建设部副部长刘志峰昨天表示,对于二手房交易中收取个人所得税的做法目前只是个别地方的试点。这个问题,目前国家没有考虑,不少地方实行了不到半年就取消了。 对取消的原因,有专家表示,目前我国城市二手房交易市场本身就非常冷清,以北京为例,二手房交易量不足整个房地产市场交易量的10%,如再征收个人所得税的话,对二手房
虽然国家早有转让财产所得必须交纳个人所得税的规定,但事实上,这项规定一直没有得到严格执行。以北京为例,以前卖房是先办过户,然后自行缴纳个人所得税,缴税规定形同虚设。从6月1日起,北京朝阳区地税局要求凭个人所得税完税证明办理过户手续,这意味着二手房交易必须先缴个人所得税,对此市场反应强烈。 据统计,新政策实施以后,北京二手房交易量骤然下降了40%。在这项政策实施十几天之后,朝阳地税局取消了凭个税完税证明办理过户手续的规定,这使一些因新规定而搁置起来的交易又开始进行了。 除了北京,尝试加强对个人出售自有住房所得征收所得税的城市还有杭州、南京和青岛,但是目前杭州和南京都停止了强制交纳个人所得税的作法。 本报讯 广州市自6月1日起,房产转让个人所得税将从6月1日起实施新规,由原来的1.3%降至1%。 据悉,新办法规定:明确“房主转让住房的带征率为1%,转让非住房的带征率为1.5%。”这意味着税费比以前降低了0.3%,市民出售房屋所缴纳的个人所得税将会比以前节省了一笔。(赵燕华 柯黎明) (侯颖/编制) | |||||||||