房屋未验收 开发商竟要业主接房

　　本报讯 （见习记者颜琅）期待已久的新房竣工后，去接房本是一件值得高兴的事，但重庆高新区居民吴正禄最近却为此犯了愁。

　　据介绍，吴正禄买的商品房位于渝中区大坪凌云阁小区。2004年，老吴与房屋开发商———渝中区房管局大坪房管所签约买房。按照合同约定，2005年3月交房，当时，因为开发商没有出示有关房屋验收方面的文件，老吴拒绝接房，然而，经不住开发商多次劝说，他还

是在

　　今年6月份提心吊胆地接了房。老吴告诉记者，自己在接房时，开发商未提供房屋验收报告和其他相关手

　　续，自己十分担心房子的安全质量以及能不能顺利地将房产证办下

　　来。吴正禄还称，大坪凌云阁小区的业主共有两百多户，由于开发商一直未向他们提供房屋验收报告，目前，约有一半业主还未正式接房。

　　开发商为什么不向业主提供房屋验收报告呢？大坪房管所副所长刘有洲称，他们在交房时的确未向业主提供房屋验收报告，原因是这些房屋的验收工作正在进行之中，但他们为了按照合同约定时间交房，就采取了先交房后验收的办法。

　　律师说法

　　重庆市某律师事务所的熊律师称，我国城市房地产管理法26条明文规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后方能交付使用。渝中区房管局大坪房管所在房屋没有完全通过综合验收的情况下就将房屋交给购房者，这种做法是不符合法规的。