本报苏州消息 据姑苏晚报报道：六月以来，随着房产新政策影响的逐步显现，购房者观望心态浓重，买房送大礼、价格优惠等促销手段显然已经无法吊起消费者的胃口。这几天，顺驰地产的一纸广告却再次引起关注，其首次在苏州楼市喊出了“无理由退房”的口号。
所谓“无理由退房”计划，根据苏州顺驰的解释，即在6月29日－7月28日期间，凡购买苏州“顺驰·湖畔天城”Ｄ区指定房源的业主，在交房前一个月内，如果对市场前景缺乏
信心或其他任何原因，均可以提出无理由退房。顺驰将按原价回收此套房子，并按7成20年的贷款方式给予利息补偿。“现在楼市观望心态确实很浓，我们希望通过此计划降低买房者的风险，增强消费者的购房信心。”昨天，顺驰地产的一位负责人表示。
记者昨天在采访中了解到，不少消费者在获悉开发商提出“无理由退房”计划后，确实对其表示了相当兴趣，认为这种促销手段还是蛮有吸引力的。但是，也有人认为，如果在楼市走势较好的情况下，期房一般都会增值，无理由退房的风险并不大；而在楼市前景尚不明朗的情况下作出承诺，开发商所承担的资金风险比较大。在如此的市场情况下采用这一营销策略，一种可能是开发商对楼盘品质和房价走势抱有充分的信心，不怕退房；还有一种可能是现在市场状况不好，开发商想搏一把，最终利用种种因素打消业主退房的打算，“无理由退房”炒作的成分还是比较大的。如果没有资金和实力的保障，开发商会面临一定的远期风险。
