征个税让二手房陷入困境？(图)

http://www.sina.com.cn 2005年07月04日10:03 海峡都市报

目前杭州已停止征收二手房交易个税

　　Ｎ人民日报央视北商

　　本报讯虽然目前已经有一些城市尝试开征二手房交易个人所得税，但建设部副部长刘志峰7月2日表示，对于二手房交易中收取个人所得税的做法目前只是个别地方的试点，在全国范围内尚无推广时间表。

　　在接受中央电视台采访时，刘志峰表示：就这个问题，目前国家没有考虑这个事，杭州是实行过，实行了半年不到就取消了。

　　对于取消的原因，刘志峰没有做进一步的解释。有专家表示，目前中国城市二手房交易市场本身就非常冷清，以北京为例，二手房交易量不足整个房地产市场交易量的10%，如果再征收个人所得税的话，对二手房市场又是一个不小的打击。

　　据悉，为了打击楼市的投机炒作行为，杭州、南京、青岛相继出台政策，规定个人转让居住未满5年的房屋必须交纳20%的个人所得税。其中杭州在2004年1月1日就实行了这项政策，南京和青岛则在今年6月1日起实行。不过，目前杭州和南京都停止了强制交纳个人所得税的做法。

　　这些措施给二手房市场带来了较大冲击，杭州连续8个月二手房交易量不断萎缩，每月平均降幅在10%以上，在这期间，税务部门仅收到了3000多宗个税。而且还出现了卖家把税费转嫁给买家的现象，间接抬高了房产交易的价格。

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