二成暂住人员计划在深置业

　　二成暂住人员计划在深置业

　　大多数暂住人员能承受的房价在每平方米4000元以下

　　本报记者彭森报道《深圳暂住人员住房问题研究》在披露了暂住人员居住状况的同时，披露了他们的住房消费需求。根据调查，在尚未置业的暂住人员中，在深圳有置业打算的

占21.1％。不过，他们所能承受的房价不高，大多数暂住人员能承受的房价在每平方米4000元以下。

　　总价在40万元以内

　　调查结果显示，目前农民工在深圳已经购买商品房的占3.2％的比重，而未来在深圳有置业打算的还有14.7％，加起来有接近二成的农民工明确打算或已经在深圳市购房置业。

　　从暂住人员能接受的购房单价和购房总价看，报告中说，大多数暂住人员能够接受的单价在每平方米4000元以下、总价在40万元以内的住房，其中能接受的总价在30万元以内的占了六成。银行按揭仍是他们的首选付款方式，且多数选择首期二至三成、按揭10~20年。

　　面积为60至120平米

　　报告根据调查，计算出暂住人员对住房面积的期待：51.2％的深圳暂住人员期望的住房面积在60~120平方米之间，其中，期望住房面积为80~99平方米的暂住人员比例最高，为21.4％。

　　报告中说，价格、治安环境和交通便利性是暂住人员选择住房时普遍关注的因素。

　　作者:本报记者彭森 发表评论