北方热线网——沈阳今报讯(记者金超)位于沈阳北站对面、差点成为沈阳“希尔顿酒店”的富莱得大厦将在本月中
旬由沈阳两家拍卖行联合拍卖，起拍价1.71亿元，这是沈阳近两年来通过拍卖方式处置的规模最大的闲置楼宇。“希尔顿
”要拍卖
富莱得大厦位于沈阳市沈河区友好大街3号，始建于1993年，总建筑面积46038.09平方米，土地使用权
面积4099平方米。大厦分主楼与裙房两部分，主楼地下1-2层、地上28层
，裙房地下1-2层、地上7层。
1998年初，沈阳富莱得房地产有限公司曾与希尔顿国际管理集团签订了《沈阳希尔顿酒店管理协议》，拟将“富
莱得大厦”改建装修为“沈阳希尔顿酒店”冠名的五星级酒店，并由希尔顿国际管理集团管理，后因资金短缺，计划搁浅。前
景尚不明朗
据承办此次拍卖的拍卖行负责人介绍，富莱得大厦1.71亿元的起拍价创下了沈阳单体建筑拍卖的纪录。
富莱得大厦地处沈阳北站黄金地段，目前，这一区域的地价是每平方米5000元左右，按此计算，富莱得大厦的起
拍价并不高。但是拍卖行的负责人对此不敢乐观，对于拍卖的前景，只表示“情况还不明朗。”据介绍，目前有一些买家对富
莱得大厦表示了兴趣。有望成为样本
据介绍，由于历史遗留问题，富莱得大厦有三个债权人，司法部门只是其中一个，因此，这次拍卖也不同于以往进行
的司法强拍。三个债权人经过协商之后，共同决定通过拍卖的方式启动这个闲置楼宇。有关人士表示，如果两家拍卖行能将富
莱得大厦成功拍出，将为烂尾楼处置找到一条新路。
