原中银地块1.3333亿出让

　　本报讯昨日，市区车站大道原中国银行地块国有土地使用权成功出让，市房地产开发总公司以1.3333亿元，获得该土地的使用权。

　　原中银地块位于市区车站大道和学院路交叉口西南侧，总用地面积约5090平方米，为商业和办公用地，允许建设的地上建筑面积小于12500平方米，其中商业面积小于2000平方米。

　　参加该地块使用权招标出让会的共有6家房开公司，招标出让地块起始价为7620万元。在各公司报价中，仅有市房地产开发总公司出价在1亿元以上，其他5家公司的出价大多在9000万至9500万之间。

　　据估算，该地块平均楼面地价约1.066万／平方米。综合建设成本、银行利息及前期费用等，建成后的写字楼售价极有可能要达到1.3万／平方米。该地块尽管是市内为数不多的几个好地块之一，但在出让会现场，一些房开公司人士认为，如果该报价是在早几个月前还算较适中，可在目前房产市场观望气氛浓郁的特殊时期，这一出让价有“过高”之嫌。本报记者黄敏