本报讯记者昨日获悉，从7月18日起，太平保险、太平洋财险将与农行湖南省分行首次联合推出分年缴清保费的新型房贷险。该新型房贷险具有三大特点，即分年缴费、不需办退保、借款人发生意外保险公司也要赔偿。
据悉，这次合作打破了房贷险必须一次付清的惯例，首次允许市民在贷款买房时，可以选择按年缴费的分期付款方式，保险金额逐年降低，保费也逐年下降，大大减轻了借款人
的资金压力。而此举也标志着强制性投保险种“房贷险”正着意摆脱长期以来被指责为“霸王条款”的尴尬局面，逐步走向人性化与科学化。
新型房贷险创新的最大特点是保险费由过去的一次性缴纳改为既可以一次性缴纳，也可以按年缴纳。采用按年缴费方式后，借款人于每个还款年度第一个月偿还贷款本息的同时缴纳当年保险费。据介绍，缴费方式的改变，能给借款人带来多方面的实惠与便利：一是降低了借款人的资金压力；二是保费计算更加科学合理。
另外，此次银保合作推出房贷险的同时，还可能推出附设的借款人意外伤害还贷保险，改变了过去借款人发生意外伤害后仍需由其本人或其财产共有人继续供款的困境。贷款人在贷款阶段，因疾病、意外事故造成不幸身故或全残，若家人无法继续偿还贷款，房屋可能会面临查封或拍卖，如果投保此险，保险公司可代为偿还，房屋所有权不变。
作者：王斌 罗琴羽
（来源：长沙晚报）
