福建省厦门近期不会取消二手房交易个税 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年07月08日08:38 东南早报 | |||||||||
早报讯(记者吴语)近期,有媒体报道,有些地方为了鼓励二手房交易,纷纷取消二手房交易征收个人所得税的做法。昨日,记者从厦门市国土房产局权籍登记科获悉,厦门是目前在二手房交易上仍在征收个税的城市之一,近期厦门不会取消二手房交易个税。 厦门市国土房产局有关负责人说,早在2002年厦门地税部门就在房地产税收规定中明确个人出售房产,有增值的,必须征收个人所得税,只是厦门市个税征收方式与很多城市
该负责人透露,在房产新政之后,厦门市有关部门也想按照房产增值部分20%来征收个税,但考虑到种种原因最终放弃了,原因之一就是抬高个税将使更多的人选择避税。从目前的情况来看,厦门市这种房产个税征收方式并没有引起太大的反弹,对二手房的交易也没有造成太大的影响,厦门市房产交易中心的统计数字显示,房产新政后的6月份,厦门市批准的二手房交易量为1365件,与上个月相比只少了73件,而其中缴交个税占226件,比上月少50件。 22家房企收定金被查处 早报讯(记者吴语通讯员王夏儿)据悉,6月房产新政实施以来,厦门市国土房产局依法对22家涉嫌未取得预售许可的商品房收取预付款等行为进行查处,并对其中4家立案查处和罚款。 另据厦门市国土房产局透露,2004年度房地产经纪机构资质年检工作结束,年检合格的经纪机构159家,逾期未参加年检或年检不合格的机构31家。年检合格的经纪机构中一级资质13家,二级资质15家,三级资质77家,临时级资质54家。 房地产股权转让频繁 早报讯 (记者吴语)房产新政实施后,厦门市房地产公司股权转让在厦门上演不少。 前日,厦门市产权交易中心挂出了一则公告,昆山锦绣蓝湾置业有限公司80%股权寻求新主人。原持有这80%股权的是厦门象屿集团有限公司,转让底价达6877万元。与此同时,厦门同安祥顺房地产开发有限公司40%股权也在寻找转手机会。这家注册资本为500万元的公司,业务范围包括房地产开发和相关物业经营。转让底价超过200万元。此前,市双民房地产开发有限公司100%股权也抛出了绣球。这家注册资本为500万元的房地产开发企业以底价951万元的身价等待新主。 | |||||||||