省城楼市提前“立秋”

　　本报讯7月9日，合肥市房地产管理局总工程师李慧秋在接受记者采访时表示，由于受到国家稳定住房价格政策的影响，现在房地产市场持币观望气氛较浓，市场需求受到抑制，房地产的交易量大幅减少，这对房地产开发公司和中介公司都是一个严峻的考验。如果市场一直这样持续下去，再过一段时间，有的房地产开发企业或中介公司很可能会因为资金周转不过来、银行催债等陷入危机，省城的房地产市场将会重新进行洗牌，那些资金少、不讲信誉的小公司将被收购、兼并甚至淘汰出局。李慧秋提醒说，市民在进行二手房交易时，一定要

有风险意识。去年12月底，合肥市房地产管理局庐阳分局启动二手房交易资金托管试点工作，对通过中介机构交易促成的二手房房款，由资金托管中心统一收付，从源头杜绝不法中介机构将二手房交易资金卷款携逃事件的发生，确保二手房交易资金安全，严格保护售房人和买受人的合法利益，以规范房地产经纪市场。但她同时表示，由于这项工作没有法律依据，现在还不能强制所有中介机构执行，合肥市房地产管理局只能提醒市民在进行二手房交易时一定要注意资金安全。

　　（本报记者　楚杰　孙孝阳）

　　作者：孙孝阳