全国人大常委会办公厅公布物权法草案向社会征求意见

　　全国人大常委会办公厅公布物权法草案向社会征求意见

　　业主对小区有物业管理权

　　据新华社北京7月10日电依照全国人大常委会委员长会议的决定，全国人大常委会办公厅日前向社会全文公布物权法草案，广泛征求意见。

　　已经三审的物权法草案，共5编20章268条。草案明确了物权法的调整范围和原则，并分别对所有权、用益物权、担保物权作了详细的规定，同时还对登记制度、物权的保护、相邻关系、共有、善意取得、拾得遗失物、发现埋藏物、占有等作了规定。其中，物权法草案对业主的建筑物区分所有权规定，业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

　　针对建设用地使用权期满问题，物权法草案规定，期满的时候，建设用地使用权消灭。如建设用地使用权人需要继续使用土地的，应当在使用权届满前一年申请续期。

　　据悉，各省、自治区、直辖市人大常委会负责征求、收集本地区全国人大代表和有关部门、法学教学研究等单位的意见，于2005年8月20日以前将意见汇总报送全国人大常委会法制工作委员会。有学者透露，明年的全国人大会议将对物权法进行表决。各地人民群众可将意见分别寄送所在地的省、自治区、直辖市人大常委会，也可将意见直接寄送全国人大常委会法制工作委员会。

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