南国时评：百姓为何误解二手房个税

　　新桂网近日，国家税务总局新闻发言人明确表示，个人转让二手住房所得应缴纳个税。而社会上对“国家对个人转让房地产拟开征一些新税种”的说法也是不正确的（据《南国早报》7月11日报道）。

　　既然转让二手房应缴纳个税早已在《个人所得税法》中明确规定，百姓为何误认为是新开征的税种呢？这里面自然有值得深究的原因。姑且不论个人转让二手房是否应该缴纳个

税或者标准是否过高的问题，既然法律早有规定，就按法律的规定办就是了。税务机关声称多年来一直在坚持征收住房交易个人所得税，但是收效并不尽如人意。由于过去个人所得税的征收，基本上靠售房人自行申报纳税，税务部门难以掌握个人售房所得。这种事后征缴方式，导致执行力度不强，效果不明显，因此未引起市场的广泛关注，导致老百姓对房屋转让的个人所得税感到生疏。而且各地在刺激经济发展之时，对于住房交易的个人所得税也是睁一只眼闭一只眼，甚至有的地方根本就没有开征这个税种，导致法定税收并没有真正地落到实处。现在为了抑制房价，税务部门却要重新拿起既有的法律法规说事，难怪老百姓会误解了。

　　法律规定的税种，就应坚决按照规定依法征收，有的地方税务机关根据房地产的形势因时而动，不仅导致了国家税收的流失，而且导致了社会的不公平。试想以前转让二手房的人很多逃避了个税，而现在转让的却又要缴纳个税，现在转让二手房的人心理会感觉公平吗？这种见机行事式的税收征管方式不仅损害了国家和百姓的利益，而且是对税收法律严肃性和权威性的亵渎。

　　老百姓误解二手房交易个税，从一侧面还反映出了税务机关的工作作风和税法宣传的缺位。1999年就颁布的《个人所得税法》及国家税务总局、建设部相关规定就明确，个人转让二手房要缴纳个税，而现在很多老百姓并不知情，这与税务部门的工作作风及宣传力度不大不无关系。实行了六七年的规定，如果税务部门有着强大的宣传攻势，并深入到房产交易一线直接征收，老百姓不会到现在还觉得征收房产交易个税是个新鲜事。

　　湖北 方家平

　　作者：方家平

　　（来源：新桂网-南国早报）