三亚市旅游发展总体规划评标会落下帷幕 | |||||||||||
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| http://www.sina.com.cn 2005年07月12日08:05 海南新闻网-海南日报 | |||||||||||
北京大地研究中心方案： “中国式度假” 内容：在旅游发展总体布局上，突破以交通轴线为指导的传统布局模式，推进大三亚旅游圈由滨海时代走向海洋旅游时代，形成以近期三亚市区为中心，中远期中心极化并辐射到海棠湾，形成海上发展带、岸线发展带和山地发展带，打造七大增长极区域———东方—乐东增长极、亚龙湾增长极、海棠湾增长极、五指山—保亭增长极、海山奇观增长极、陵水—万宁增长极、西沙增长极。 专家点评：方案规划布局和功能区分明确，提出“中国式度假”和雷达综合分析方法有新意，对入境游市场较重视。 不足之处：该方案在“大旅游”和“小旅游”文化观，“中国式度假”与三亚特色的关系问题有待探讨，对旅游产业的经济分析、近期发展目标、旅游体制改革等方面的研究有待深入。 上海奇创设计机构方案： “热带中国，大美三亚” 内容：“大美”出自《庄子·外篇·知北游》，“天地有大美而不言”。 以“1211”凤凰展翅，作为大三亚的空间结构布局； 1头———三亚城市旅游区，是“凤凰之头”。 2翼———三亚东部以休闲度假旅游为主的旅游区、西部以文化体验观光为主的旅游区，是“凤凰之翼”。 1脊———生态—文化景观轴。以环岛高速G224为脊梁，从落笔洞开始贯穿三亚腹地，延伸到五指山，与海口对接。 1体———乐东—保亭生态旅游圈。 专家点评：方案国际视野比较开阔，对国际旅游态势分析较深入，对三亚城市形象策划、“大美”主题文化塑造、传统文化时尚化、转型增效、国际化战略等方面有新意，空间布局明确，重点项目地段开发策划有创意，重视热带山林生态旅游开发，是一个符合三亚实际、可行性较强的规划方案。 不足之处：对三亚经济与旅游经济分析、旅游城市建设与城市旅游、人力资源开发管理体制和产业发展机制等方面的研究有待深入。 欧亚有限公司方案： “旅游特区” 内容：以天涯文化、热带海洋文化、黎族苗族民俗文化、宗教文化、现代娱乐文化为开发主题，以山、海、城、岛、陆为依托，重点开发三亚文化观光、海滨度假休闲、特色康体健身、海上娱乐活动、热带生态旅游五大产品，以高中端度假和大众观光为主要市场，建立高素质、高效率的管理体制，提供最佳环境保护模式。 专家点评：方案对三亚旅游现状分析较具体，在旅游城市建设、产品开发与市场细分对接、转型增效与协调发展的关系、“水上三亚”“夜游三亚”和产品策划等方面较深入，总体布局明确，是一个比较务实、细致的规划方案。“旅游特区”概念有创意。 不足之处：对宏观把握和重大项目创意方面有待加强，对“旅游特区”、“高密度旅游”开发、“高中低密度度假区”的布局等问题有待深入研究。 北京仙创研究中心方案： 打造“12311”蓝图 内容：“12311”即“一市”：国际性滨海旅游城市，“二都”；健康休闲之都、美丽狂欢之都；“三中心”：会展中心、购物中心、时尚中心；“一天堂”：中国国际热带滨海度假天堂；“一门户”：中国国际旅游的热带门户。 优先发展五大旅游组团区，分别是南山组团、天涯组团、鹿回头—大小东海组团、亚龙湾组团、海棠湾组团。联动西沙，陵水南湾猴岛，保亭槟榔园，乐东的尖峰岭、莺歌海盐场、毛公山等，构筑琼南旅游圈。 专家点评：方案内容较系统、完整，在区域经济与旅游发展、旅游产业经济分析、中心旅游区和旅游专业城镇、战略跨越与战略转型及管理制度等方面比较深入，重视三亚地方文化开发利用，对已有景区提升建议较细致。 不足之处：在城市旅游形象定位、五大文化主题提法、旅游开发项目选择等方面有待深入研究。 北京达沃斯设计院方案： “美丽时尚、浪漫休闲、动感阳光” 内容：围绕“美丽三亚，度假天堂”，深入挖掘三亚城市文化，重点从国际化、美丽化、时尚化、浪漫化、休闲化五大角度着手，全面建设三亚旅游目的地管理/营销体系，实现旅游设施和服务的国际化、城市环境和氛围的休闲化、城市风貌和个性的时尚化。 专家点评：方案围绕打造“美丽三亚，度假天堂”主题形象进行了广泛策划，富有创意，在三亚旅游发展SWOT分析、转型增效、城市旅游与城市建设、三亚文化主题等方面研究较深入，空间布局明确、产业要素规划全面。 不足之处：在三亚发展目标表述、旅游产业经济分析、主题形象聚集、重点项目筛选及其可操作性等方面研究有待加强。 作者：高虹 黄苗俊 （来源：海南日报）
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