住宅投资者开始转向商铺“收购战”

　　国美、国瑞城出现商铺热销 投资人认为买商铺受限制较少

　　本报讯(记者吴焕)在房地产新政下,京城的商铺开始出现投资热。

　　今天上午，记者在国美第一城售楼处看到，很多人在咨询底商。一位姓赵的女士对记者说，自己原计划买套商品房用 来投资，但一系列的房地产新政策让她放弃了这个念头，

改为投资商铺。“在这儿买个40平方米左右的商铺，大约要五六十 万元，面积小点儿还能便宜。和我以前计划买的商品房价位差不多，但不受太多的政策限制。”

　　据悉，因为商铺受交通、客流以及消费能力的影响很大，所以大型楼盘、住宅项目集中的区域被投资者视为首选目标 。国美第一城有关人士表示，现在商铺的风头已经开始超过住宅。6月中旬开盘的“国美第一商街”一期推出的60多套商铺 ，已经有600多人表示了定购意向。

　　位于崇文区的超级大盘国瑞城近来也遇到了类似的情况。国瑞城营运总监陈南苹表示，不少人在打听国瑞城即将推出 的名品商业街的情况，他们大多是想做长期投资。

　　专家说法

　　社区有望成为

　　未来商业核心

　　本报讯(记者吴焕)针对眼下的投资商铺热，中国人民大学商学院教授黄国维认为，大盘由于具有区域商业中心的潜 力，很可能成为未来的商业核心。

　　黄国维说，目前京城已逐步形成很多新兴大型居住社区。而这些地方由于具有区域商业中心的潜力，很可能成为未来 的商业核心。