商品房销售存在三大不规范

　　南京市房产部门近日对该市江宁、六合、浦口及河西板块的部分楼盘进行了抽查，结果发现，商品房销售中存在诸多不规范行为。据悉，对操作不规范的企业，房产部门已发出最后通牒：10日内必须整改到位，并将整改情况报市房地产市场管理处备案。

　　在检查中，房产局工作人员发现了以下问题：1、部分在售项目未按规定公示《商品房预售许可证》、《商品房共有共用部位明细表》原件，未向购房者明示《前期物业合同》和

《业主临时公约》。2、部分开发企业未按《南京市商品房认购、销售合同网上备案和登记办法》在网上打印认购协议，且所采用的认购协议部分条款有失公允。3、部分开发企业、代理销售企业的销售人员无证上岗。

　　房产部门有关人士表示，管理部门将分期对各个楼盘进行检查，对限期整改的项目进行复查，对问题较多，未按规定进行整改的，将通报批评。方市兴晓霞