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本报讯合肥市统计局昨天发布的统计数据显示，今年上半年，合肥市房地产开发投资累计完成73.02亿元，同比增长48.1%，其中6月份完成14.14亿元，比上月增加近1亿元。虽然今年国家为控制房价较快增长而对房地产业采取了一系列的宏观调控措施，但受投资惯性的影响，今年以来省城房地产开发投资增速一直保持高位平稳运行。房地产投资成为拉动该市投资增长的主要动力，但房地产开发投资在城镇以上投资中的比重逐月降低。至6月份，房地产开发投资占城镇以上固定资产投资的比重已降为43.2%，比上月减少3.4个百分点。上半年
，省城的商品房销售依然红火。受此鼓舞，省城新开工面积和完成土地开发面积也大幅增加。上半年，合肥市的房地产开发企业购置土地面积245.5万平方米，同比增长0.5%；完成土地开发面积83.93万平方米，同比增长71.2%；商品房施工面积1213.38万平方米，同比增长32.1%，其中新开工面积334.91万平方米，同比增长46.2%；商品房竣工面积127.08万平方米，同比增长41.2%；商品房销售面积145.8万平方米，同比增长50.2%；商品房空置面积42.96万平方米，同比下降1.4%，其中住宅为16.19万平方米，同比下降31％。不过，统计资料也显示，从二季度开始，受国家稳定住房价格政策的影响，省城房地产市场销售开始受到抑制，房地产的交易量比以前大幅减少，房价涨势趋于平稳。尽管如此，合肥市房地产管理局总工程师李慧秋对省城的房地产市场仍然持乐观看法。她认为，现在合肥的房地产市场不过是进入了一个阶段性调整时期，而且合肥的房地产需求量很大，这个市场仍会有一个良好的发展，合肥房价很难下跌。她还指出，与周边省会城市相比，合肥的房价还是比较低的，这里面虽然有泡沫，但并不多。据李慧秋预测，合肥的房地产市场到今年年底就会缓过劲来，届时将会进入一个更加健康快速的发展时期。
（李文龙 本报记者 孙孝阳）
作者：孙孝阳
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