本报讯(记者王映)郑州市房管局副局长梁裕民7月11日分析称，今年下半年，郑州市房地产投资增速将有所放缓，房价不会出现“疯涨”。
郑州市房地产宏观调控与市场形势分析报告会7月11日举行。梁裕民在分析房价走势时称，由于宏观调控政策对市场预期的影响，预期今年下半年郑州市的房价增幅将趋缓。与此同时，路桥收费改革、配套费上调、土地市场化供应等拉动房价上涨的政策性滞后效应将
逐渐显现，房价也不会下跌。
据介绍，今年上半年，郑州市房地产市场价格涨幅趋缓，销量环比有所回落。
“销量的减少正是政策出现明显效应的反映。”梁裕民认为，利润的降低和风险的增大，成为部分投资者退出市场的重要因素；而外地购房者比例减少，也表明在郑投资的外地资金开始退场或直接撤出。
报告会上，郑州市副市长丁世显还发布了一个好消息:将通过增加普通商品住房和经济适用住房供应，改善商品房的供应结构。今后，郑州市规划主管部门将优先审查中低价位普通商品住房和经济适用住房规划项目，在项目选址上予以保证；加强房地产开发项目的规划许可监管，对2年内未开工的住房项目，将再次进行规划审查，不符合规划许可的要坚决予以撤消。国土资源部门还将继续停止别墅类用地供应。责任编辑：陈要逢
