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青海新闻网讯 7月7日，记者从西宁市政府办公厅获悉，为规范城市住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修资金的筹集和管理，维护房屋产权人的合法权益，西宁下发了《西宁市城市住宅共用部位共用设施专项维修资金管理试点方案》，方案确定了西宁试点住宅区及住宅专项维修资金缴纳标准。
据了解，方案选取已购公有住房、新建商品房、已建成并入住的商品房住宅区，作 为住房专项维修资金的建立、管理、使用、续筹的试点住宅区。规定新建商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关专项维修资金缴交合同，首次缴交的专项维修资金由购房者按房屋建筑面积每平方米多层10元、高层15元的标准缴存；已建住房专项维修资金的住宅区，提取的专项维修资金不足以支付维修费用的，差额部分由业主委员会组织召开业主大会向相关业主共同续筹；房屋所有权人未使用房屋的，也应当承担续筹维修资金的义务，续筹资金均按房屋建筑面积每平方米多层10元、高层15元缴存。试点前未建立商品房专项维修资金的住宅区，由业主委员会负责召开业主大会，并经70%以上业主同意后在全体业主中筹集。此外，专项资金的使用由相关业主按建筑面积共同分担，主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造。 (作者 林萍 卫振齐)
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