本月底广州试行，帮市民规避“陷阱”
本报讯记者赵燕华、实习生孙婷报道：市民期待已久的房地产中介服务合同有望于本月底投入试运行。届时，长期在房产中介服务中存在的“霸王条款”等种种问题将得到有效的遏制。
因信息和专业知识不对称等原因，买卖双方常常掉进房产中介在委托书和合同书中设置的“陷阱”。针对这一情况，今年5月底，广州房地产中介所在网上公布了《房地产中介服务合同（示范文本）》，向房地产中介公司、有关单位和广大市民征求意见。据悉，从反馈的意见看，市民总体上是满意的，认为“这样的一个合同应该尽早出台”。《房地产中介服务合同(示范文本)》是有关部门经过一年多的研究和多方征求意见后才基本确定的，在内容上不会偏向任何一方利益，对买卖双方和中介都是有保障的。
广州市国土资源和房屋管理局表示，在收集各方意见的基础上，本月中旬将举行由专家、房地产中介服务机构代表、职能部门代表和市民参加的听证会，之后将于本月底在一至两家房地产中介服务机构试运行1－2个月，然后推广到全市。
市房管局特别强调，新的中介合同不是代替以往的“三方合约”，只是明确业主、购房者或租房者与中介公司之间的权利和义务的合同文本，是“三方合约”合同前的合同。
（晓航／编制）
