江西省近期将执行新政策 买卖二手房先税后证

　　本报讯 记者王宣海、实习生邢佰英报道：日前，国家税务总局新闻发言人重申对个人转让自用5年以上、并且是家庭 唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。省地税局有关负责人昨日指出，卖房税收优惠居民必须自行提出申请，否则税务机 关不予办理。同时，我省近期将全面执行“先税后证”政策。

　　省地税局有关负责人指出，是否是唯一住房和为自用住房，主要由个人提供真实情

况，税务机关保留检查权。针对住 房自用时间的计算，税务机关主要是从个人获得房屋所有权的时间开始算。

　　按照国家《个人所得税法》的有关规定，房屋产权发生转移所获得的收入必须缴纳个人所得税，但是我省的征收情况 不是很好。今后，我省将按照税务总局的要求，在征收契税、营业税的同时征收个人所得税，与有关部门一起执行“先税(指 的是完税)后证(指的是房产证)”政策。消息灵通人士透露，我省地税局已经签转了相关文件，并交于财政厅、建设厅批转 后立即执行。