今年全国房价将上涨8.3%

　　今年全国房价将上涨8.3

　　%国家统计局：下半年开始房屋销售价格“季报”变“月报”

　　北京消息据第一财经日报报道，国家统计局城市调查总队总队长黄朗辉7月13日表示，预计2005年全年全国房屋销售价格将同比上涨8.3％。他同时透露，国家统计局城调队将扩

大调查城市范围到70个城市，并将从下半年开始由过去按季度发布数据改为按月发布数据。

　　黄朗辉表示，这一预测已将近期一系列的地产新政策等因素考虑在内，但他认为8.3％的涨幅仍高于正常水平。“由于政策滞后，因此第三季度的相关数据将更能说明问题。”黄朗辉强调下半年局势变化因素很复杂，8.3％的预测只是一个模拟数据。黄朗辉还认为，房屋销售价格环比增长在1％以上，说明上涨势头非常强，而今年二季度的环比指数则达到1.5％。

　　黄朗辉把房价上涨的原因初步主要归结为：需求远远大于供给，全国对住宅的需求非常旺盛；住房结构不合理，普通住房、低端住房占比过低；成本推动，如建材和劳动力、动力、税收等成本推动价格上涨；国内消费者观念落后，对拥有住房的极度渴望导致需求过旺，而全国提供廉租住房太少；市场信息不规范、不透明等。（常菁唐昆）

　　作者:常菁唐昆 发表评论