下半年物价预计涨2%

　　上半年涨了1.7%房价高位徘徊是主因

　　本报讯（记者洪燕杰）今年1至6月，北京市物价整体上涨了1.7%，与去年同期相比上升1.8个百分点。市发改委相关人士分析，如果不出现大的波动，下半年物价上涨预计在2%左右，可以控制在3%的目标之内。

　　据介绍，1至6月，本市食品类价格除2月份外，其他月份同比指数下降，涨幅逐月回落；家庭设备用品及维修服务价格降幅逐月减少。但居住类价格受上年调整水、电价格和今年提高住房贷款利率的影响，在高位徘徊，预计今年6月份累计同比上涨7%。这也是上半年价格上涨的重要因素。

　　下半年，居民消费价格指数受翘尾因素的影响将逐步减弱；政府调价项目时间推迟，也将减轻价格上涨的压力。但原材料、燃料及动力等上游产品价格持续高位运行的传导压力逐渐显现。而据气象部门预测，今年雨水偏多，对蔬菜生产、运输不利，有可能造成7、8、9月份蔬菜价格出现波动。据此，相关人士分析认为，下半年物价上涨幅度会在2%左右。

　　1至5月商品房卖了385亿

　　本报讯（记者洪燕杰）今年1至5月，北京市商品房卖了385.5亿元，比去年同期增长40.6%。从市发改委昨天提供的消息称，前5个月商品房平均销售价格为5575元/平方米，同比增长8.13%，涨幅有所回落。

　　市发改委最新公布的2005年上半年价格形势分析显示，今年1至5月，商品期房买卖平均价格达到6795元/平方米，同比上涨679元/平方米，涨幅11.1％；存量住房买卖平均价格4322元/平方米，同比增长8.99%。分析认为，随着国家调控政策的日趋稳定，下半年商品房价格将稳中有升，继续保持在一个相对稳定的区间内。从本市商品房供销形势可以看出，在供给增长的同时，购房需求特别是商品住宅的需求仍然旺盛，同时，房地产行业资金供应情况良好，土地储备充足，房地产市场总体运行平稳，价格稳中有升。