首日1.5万人观展 二手房展会：比预想火爆

　　本报讯（记者张晶实习生高姗姗徐王灵）有点儿出乎意料！首日1.5万人观展，现场成交二手房交易认证89件，成交额1730万元；登记房源信息940余条……虽然赶不上一年两次的房交会，但7月15日举办的首届沈阳二手房交易展示会，还是聚足了人气。主办方明确表示，沈阳市的二手房市场仍有潜力可挖。

　　现场：摆地摊卖房

　　7月15日上午8时30分，为期3天的首届沈阳市二手房交易展示会开幕。记者在展会现场沈河房产超市三楼（原惠工板行）看到，购房百姓络绎不绝。三楼大厅内，观展的市民将一个个展台围得水泄不通。有的市民感到如此交易不够吸引人，竟然在三楼入口处冲着楼梯摆起了地摊。

　　最火爆的地方当数楼梯处，发房源信息和前来观展的市民将这里围得透不过气来。要想上到三楼参展，只能是勉强侧身上楼。

　　数字：1.5万人观展

　　截至昨日下午4时，展会共接待1.5万人观展，现场成交的二手房交易认证89件，交易面积5400平方米，成交额1730万元。中介机构二手房销量13套，销售面积785.67平方米，签约数量24套，签约面积1344.31平方米。开发商现场意向签约数量36套，面积2800平方米。

　　观察：新房“不敌”二手房

　　记者在采访中发现，参展的商品房虽然多是2000多元左右的低价房，但展台前咨询的人数明显没有二手房展台人数多。新房为何“不敌”二手房呢？

　　家住皇姑明廉地区的马女士告诉记者，她手中的钱实在有限。如此少的钱，还想买到比较中意的房子，只能综合考虑。相比较而言，距离市中心较近的小户型二手房成为马女士的首选。虽然她也知道新房好，可中低价商品房多半距离市中心较远，因此她最终还是选择了二手房。

　　思考：二手房房市是热还是冷？

　　二手房房市究竟是热还是冷？记者在现场看到，买房和卖房的人的确很多，但很多人都表示，来这里只是看看行情，买不买再说。

　　一位60多岁的老人对沈阳市的二手房行情了如指掌。年初什么价，上个月什么价，老人掌握得一清二楚。他表示，自己一年多以前就想买一处二手房，但至今仍在观望。业内人士就此指出，目前持币观望的购房人不在少数。

　　沈河房产超市总经理张永京告诉记者，此前他们很担心二手房展会办不好。一天下来，他认为，因为当初的主题和定位准确，展会取得了预期效果。张永京表示，这充分说明沈阳市的二手房市场很有发展潜力。（晓辉摄）记者电话：13386879863