本报济南7月18日讯（记者董震）企业破产后，原企业职工所住的单位房屋该如何处理？近日在东阿县第一棉厂就发生了一起纠纷，原棉厂职工周淑平手中持有缴“房款”的收据，却被告知“这钱缴的不是房款，而是住房押金”，其所住房屋仍然属于单位破产财产，并且被破产清算组将企业其他资产一并卖出后被强行拆除。
据周淑平反映，她原工作单位东阿第一棉厂2002年5月被裁定破产。今年3月30日，她
发现自己在棉厂居住的平房被强行拆除。经询问得知，棉厂破产后，所占土地和地上物（包括自己所住平房）已经被整体拍卖出售给东阿县土地储备中心，后由购买单位拆除。
周淑平认为，自己已经于1993年向棉厂交付了800元的“房款”，虽然至今未办理房屋产权证，但房屋已经属于自己并且已经合法居住了多年，房屋应当是自己的；曾任破产清算组负责人的李文春认为，虽然收据上注明的是“房款”，但周淑平交的钱应该是住房押金，而不是购房款，平房产权仍归棉厂所有，所以理应算作破产财产。他建议周淑平可以找有关部门领回已交的住房押金800元。
对此，本报律师团律师、山东大正泰和律师事务所姜海如认为，按照最高人民法院关于企业破产的有关规定和1993年国家有关企业内职工分配房屋等规定，周淑平收款凭证上的“房款”应定性为购买房屋使用权，即职工拿出一定数额的资金，房屋的使用权归职工所有，产权还属单位。此类房屋是不应被列入破产财产的，即使列入破产财产，根据不动产买卖不破租赁和承租人优先购买权的规定，职工个人也应按照作价优先购买，以体现国家对职工的福利。
目前，周淑平已经选择通过法律途径寻求说法。
