本报讯 （记者彭敏通讯员沈彤中林燕）据省统计局近日发布的调查资料，二季度，海口市房屋销售价格继续保持较为平稳上涨态势，比去年同期上涨4.2%，比一季度上涨1.3%；二季度涨幅在同期全国35个大中城市中列第24位，且低于全国平均上涨水平。
从各类房屋价格的变动情况看，海口市二季度多层、高层、高档住宅和商业娱乐用房，销售价格分别比去年同期上涨7.5%、7.2%、8%和0.8%；但同上个季度相比，除高层住宅
上涨1.9%外，其余的价格都有不同程度下降，降幅分别为2.4%、1.7%和1.1%。
受稳定房价新政策的影响，海口市二手房交易从六月初开始明显转淡，成交量日见萎缩，市场观望气氛较浓，价格呈微升之势。统计数据表明，二季度海口市二手房成交68893平方米，比上个季度减少24.1%，成交价格同比上涨0.7%，比去年同期的涨幅下跌了13.3个百分点。
据省城乡调查队分析，二季度海口市房价稳中有升的原因要有四点：一是受市场供需关系的作用,房屋价控政策对房价的影响尚未充分发挥；二是海口市的房价仍远低于全国省会城市平均水平，下沉空间不大；三是近年来海口不是投机炒房的热点城市，泡沫痕迹不明显；四是优美的人居环境仍然强烈吸引着购房者，抬升房价的因素主要是市场供求关系。
作者：彭敏 沈彤中 林燕
（来源：海南日报）
