新快报记者 古月 文／图作为南海政府极力打造的“广东南海国际内衣城”在经历2年多时间惨淡经营后，新东家———珠海凯盛创立投资有限公司在今年5月10日接手，经过重新更名等一系列手续后，该公司对外统称：“东方国际内衣城”。它将以嘉溢物业租赁管理公司的名义注册。该公司钱先生近日接受采访时信心十足地说：“政府培育的南海内衣城，东连广州，西接佛山桂城，交通四通八达。内衣城将根据周边的营运模式，重新交给市场进行定位。
历史：辉煌三个月即冷市2002年9月，南海内衣城曾在全国各地主流媒体进行了铺天盖地的广告宣传、文字宣传和动态消息的发布，一时间吸引了国内外众多客商和市民的眼球。一时间，市民们都感觉到：到南海内衣城是一件十分值得炫耀的事。商家们则认为：没有在内衣城设摊展示，产品是不够档次的。然而，市场的发展并没有让这个占地面积400亩，总投资5亿元，拥有332家交易中心，居全国内衣城首位的南海盐步内衣城的光环持续耀眼。经历三个多月后，特别是2003年春节后国内发现了“沙士”后，南海内衣城的生意开始逐渐走下坡路，门庭开始冷落。发展到现在，偌大的市场空空荡荡，90%的铺位仍旧是拉闸关门。只有20家左右的铺位依然开门营业，维持着已经建立的销售网络。而早期培育的“交易、文化展示、创新科技、信息和物流等5大中心，却已是人去楼空，风光不再。
现状：坚守阵地也有好处南海内衣城经历短暂辉煌后，陷于苦苦挣扎的边缘中。而仍在开业的铺位又是怎样坚守阵地的呢？为此，记者多次到内衣城进行采访。在南海盐步有名的“嘉利诗”品牌老总何先生认为，他们之所以坚守内衣城，原因之一是该铺位在内衣城占据了显著位置，多一个平台展示公司的产品，树立公司的形象，就多一份生意机会；二是内衣城从开始至今都没有收取铺租，只是象征性地收取保安、卫生等一点点费用，所以顾一个营业员坐阵，成本是很低的。据了解，嘉利诗产品在辉煌时每月营业额高达5万元，而现在已掉到每月1万元也不到的营业额，而且光顾的大多是老客户。在一家由广东潮州人开的商铺中，老板娘在接受采访时高兴地说：我们把从老家生产的内衣放在这里展示，一是可以让新老客户知道我们公司仍在生产内衣，继续巩固已有的销售渠道，发展新生产；二是这里都不收租金；三是让孩子在周边上学，享受佛山南海的优质教育资源。一举多得，何乐而不为呢？不过，她也希望，新老板接手后，会加大市场宣传力度，将内衣城做大做强才是目的。
展望：分三大区经营新品牌南海经过合并区街后，原来的盐步划归大沥镇管理。该镇一位负责人接受采访时说：为进一步盘活内衣城，政府在完成由政府搭桥任务后，决定引入转制经营新思路，将经营权交给市场化去进行。今后，政府不再参与内衣城的经营，而是研究怎样培育引导已形成的专业市场去经营。新东家———珠海凯盛创力投资有限公司钱先生在接受采访时说：南海内衣城自从今年5月10日派人接手后，已经办理更名手续。现在，他们已跟原来的租户进行联系，希望他们回来经营。内衣城暂定以内衣开发为主，符合原来接手时所签定的2年内不允许改变内衣城的性质。他们透露：内衣城原来分三个区。一区为经营内衣；二区经营服装；三区参考周边市场的做法，重新整合再进行发展。对于原来内衣的交易、文化发展、创新科技、信息和物流5大中心，仍然由政府来管理。他们分析了市场走势后说道：内衣城已享誉海内外，在树立盐步内衣名镇区域品牌后政府已经完成了“政府搭台”这一阶段的历史使命。内衣城将在市场经济条件下，严格按照市场经济的游戏规则良性发展。内衣城转制后，仍是以经营内衣为主产业，继续承担为内衣企业服务，以及引领内衣潮流走势的作用。他透露，接手后的内衣城不像传闻所说的要发展成一块商住大项目。老板肯定暂时不会有大投入进去。新东家接手后，原来的租户有何反应？众多原来的商户获悉新东家珠海凯盛创力投资有限公司接手后，也纷纷表示回来经营。该公司物业经理姚先生告诉记者：我们已逐一与原来的租户联系上，结果出乎意料的好。再招商的效果之好，令他对重振昔日雄风的前途充满信心。（Robby／编制）
