我省未来房价会上升 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年07月19日16:40 大华网-汕头特区晚报 | |||||||||
本报讯据《广州日报》报道:据记者从省经贸委获得的有关消息,从1~6月我省房地产销售情况看,国务院第88次常务会议出台的八项措施对我省房地产冲击不大。 省房地产业协会有关负责人则表示,目前广东房地产市场大体平稳,国务院的调控政策目前对广东地产商的影响主要体现在供应量上,从五月初开始,这一段时间包括广州在内的全省商品房供应量明显有所下降,尤其是今年的五月“黄金周”,销售比往年冷淡不少,
但这位负责人也警告,如果到今年十月黄金周来临前国家调控政策仍没有“回暖”迹象,一些实力稍弱的发展商将难以顶住压力,可能会调低房价,至于会不会引起市场连锁反应,该负责人表示有待观察。 据有关专业人士透露,未来房屋造价成本继续上升可能会推动房价上涨。首先作为稀缺资源土地的价格上涨增加了一定的开发成本;其次是钢材、水泥等建筑材料的价格上涨和金融政策的调整又使得开发商的资金成本有所上升。房地产业内人士认为,从时间上推算,可能在二年左右的时间,房价会出现走高的趋势。 | |||||||||