【南京日报报道】 “泰山的房子好！”“泰山的房子好卖！”房地产业富了泰山，但泰山人并没有惟“房”独尊。泰山街道工委书记谢祖国说：“我们不想建设一个‘大睡城’，我们欢迎大家入住泰山，我们同样创造条件，让大家工作在泰山、生活在泰山、学习在泰山、休闲在泰山。”谢祖国解释说，所谓“创造条件”，首先就是要发展新型工业。只有用工业化带动城市化，才能为地区经济和社会发展带来后劲；只有大力发展工业企业，才能为越来越多的人提供就业岗位，才能积聚起一个地区的人气、商气和财气，才能从真正意义上
实现城市化。
与高新区无缝对接，大力发展“楼宇工业”
“江北的城市化，首先是泰山的城市化！”谢祖国说：“这一点已经成为现实！所以，我们在布局工业的时候，始终严格遵循新型都市工业的标准，大力发展‘楼宇工业’。”所谓“楼宇工业”，就是指依托城市区域性中心独特的信息流、资金流、人才流和现代物流等社会资源，以都市工业楼宇（集中区）为载体，能够在都市中心区域内生存和发展，成为占地少、高就业、稳税源、环保型的现代绿色工业。在泰山街道办事处的不远处，就有一处典型的“楼宇工业园区”——小柳州工业园区。离远看，这片厂房与“厂房”概念相去甚远，它突破一层蓝色钢板屋顶，长高到三到四层；它告别简易与粗糙，外观堪与商品房“比量比量”。谢祖国说，泰山正在建设的“楼宇工业”厂房都在3—6层，其土地利用的集约化程度高、建筑质量高，对入驻企业的要求也高。他说，在泰山布局工业，就要像在市区珠江路上一样，必须低污染、低能耗，比较优势明显、发展前景看好，效益好、高就业、高税收，产业关联度高、产品附加值高。这种要求与邻近的南京高新区“相呼相应”。根据规划，泰山地区将与高新区无缝对接，以东南大学校区相隔，形成建成区和泰山工业集中区两大片区。
树立大泰山意识，加快泰山工业集中区建设
南京高新区泰山工业集中区，总用地8．27平方公里，按照京沪铁路、梅桂营铁路的“天然切割”，集中区分成西北、东北、西南三个组团。目前，泰山工业集中区已经全面启动。集中区一期正在建设，预计年底5万平方米标准厂房全面竣工。所有进园企业将按照集约化发展的要求，投资强度不少于220万元／亩，重点安排服饰、轻纺、电子、精密仪表、医药生物等科技含量高、污染少、吸纳劳动力就业较多的都市型工业项目。集中区一期建成后入园企业可达10多家，年产值可达15亿元。“一切为了投资者”，泰山街道强化自身服务，优化投资软环境。街道成立了项目服务中心，对投资的企业注册、登记等一系列程序实行全程代理式服务，用足多项优惠政策，帮助企业排忧解难，努力为投资商营造宾至如归的氛围，吸引众多投资商入驻。2003年，街道新办企业58家，2004年新办企业200家，其中包括年产值达5亿多元的天润服饰等一批大型工业企业。它们的落户，使街道经济发展后劲大大增强，也为当地居民提供了广阔的就业渠道。 本报通迅员朱福胜伍元胜 实习生董新艳 南京日报记者王健(编辑 丹妮)
