市统计局今天公布上半年经济情况：宏观调控产生积极影响 如乐观估计
个人住房贷款同比有所下降人均购房支出明显减少行业景气指数也在下浮
本报讯(记者汪红)今天上午，北京市统计局公布了今年上半年本市经济社会发展的基本情况，新闻发言人于秀琴表
示，如果乐观估计，今年第三季度本市房价会有小幅回落。
经初步测算，上半年全市实现地区生产总值2274.5亿元，按可比价格计算，比上年同期增长10.4%。这表
明目前北京经济仍处于较快增长的轨道上。
统计数据表明，今年上半年，全市商品房价格指数为106.7%，同比提高4.1个百分点；二季度为106.8
%，比一季度高0.3个百分点。上半年，二手商品房价格指数为106.5%，同比上升3.7个百分点。此外，房屋租赁
价格也出现小幅上涨。
北京市统计局新闻发言人于秀琴分析认为，目前从住房的整体需求来讲仍然比较旺盛。但与此同时，消费者的预期确
实在下降。首先是个人住房贷款比年初增加110.7亿元，同比下降42.1%。根据调查，城市居民人均购房与建房支出
也明显减少，仅增长2.9%。其次，行业景气指数和企业家信心指数都有下降。据统计，二季度，房地产企业景气指数同比
下降0.96点，企业家信心指数比一季度下降5.8点。这说明，宏观调控已对房价产生了积极的影响。
但于秀琴也强调，宏观调控的作用反映到房价上会有一个滞后期，因此，第三季度本市的房价尤其值得关注。于秀琴
认为，如果乐观估计，今年第三季度本市房价会有小幅回落。
