建设部副部长称大学毕业就买屋不实际(图)

http://www.sina.com.cn 2005年07月21日15:08 金羊网-羊城晚报

　　建设部副部长称，市场需求过大拉高房价，楼市调控不会松绑

　　本报讯记者　赵燕华，实习生　林灏、孙婷摄影报道：昨日，全国瞩目的“泛珠三角区域房地产合作与发展论坛”在广州开幕。福建、江西、湖南、广东、广西、海南、四川、贵州、云南九个省区建设厅的负责人与中国房地产协会负责人出席，并当场签署了《泛珠三角区域房地产业合作备忘录》。

　　本报讯“很多人大学一毕业，就要购买一套房子，实际上国外的发达国家也做不到。”建设部副部长刘志峰昨日在“泛珠论坛”讲话时，一开始就毫不客气，指出“市场需求过大，供求失衡，是去年以来推动房价上涨的主要因素”。他透露，今年下半年国家宏观调控政策仍将对开发商念“紧箍咒”。“下半年中央将着重于已有调控措施的落实，不会再出台更为严厉的调控政策”。

　　“但这不意味着当前的宏观调控政策有松绑迹象。”刘志峰强调，尽管当前市场调控的效果已经初步显现，但房地产市场依然存在不少问题，部分地区房地产投资增幅仍然偏大，今年1月到6月，有八个省（区）房地产投资增幅超过40%。而且房地产价格仍然处于高位，部分地区商品住房的平均价格涨幅仍然偏大。

　　刘志峰指出，房地产投资增幅已经逐渐回落。根据国家统计局的报告，今年1月至6月，全国房地产投资增长23.5%，其中商品住宅的投资增长20.3%，增幅呈逐渐回落的趋势。同时，房产“新政”实施后，首次出现销售面积低于竣工面积。刘志峰说：“目前，好多地方政府，老是觉得房地产发展没有过热，实际从目前的情况来看发展速度还是比较快，但某些地方还是嫌慢。”

　　据悉，目前国内商品住房平均价格涨幅已经趋缓。

　　刘志峰特别提到，希望各省要向广东的深圳学习，要着力规范市场秩序，要整顿市场。

　　（赵燕华　林灏　孙婷）

上图：刘志峰：下半年不会出台更为严厉的调控政策

　　（晓健／编制）